在北京朝阳区亚奥商圈的核心版图中，北京航空科技大厦（北京市朝阳区北苑路 58 号）以央企实力打造的甲级商务空间，

成为科技、航空航天及高端服务企业的理想办公载体。这座百米超高层地标建筑，

凭借地铁 5 号线北苑路北站无缝接驳、国企自持品质保障、生态办公环境与完善商务配套，

为企业提供高效、舒适、彰显实力的办公平台。即刻致电物业租赁热线010-84946887，抢占亚奥商圈优质办公席位！

一、核心区位：亚奥商圈黄金节点，国家形象区商务地标

北京航空科技大厦雄踞亚奥商圈核心板块，地处国家形象区，毗邻奥林匹克森林公园，与亚投行总部大楼咫尺相邻，

让进驻企业共享 "一带一路" 国家战略发展红利。这里不仅是北京北部商务枢纽，更是科技、文化、体育融合的城市新中心，为企业带来：

立体交通网络：步行 410 米即达地铁 5 号线北苑路北站，无缝换乘 10 条地铁路线，快速通达全城；北五环、京承高速、京藏高速环伺，自驾出行便捷；95 路、488 路、615 路等十余条公交线路门前停靠，员工通勤轻松高效

产业集群效应：周边聚集航空航天、科技研发、金融服务等优质企业，形成产业生态链，助力企业资源共享与业务拓展

生态商务环境：紧邻奥林匹克森林公园、仰山公园，步行可达，让员工在工作之余享受绿色健康空间，提升工作效率与幸福感

二、央企品质：硬核硬件配置，甲级写字楼标准

作为中国航空工业集团旗下中航资产管理有限公司开发的央企自持项目，航空科技大厦以军工级品质打造，彰显企业实力与形象：

核心参数 详情

建筑规格 地上 23 层，地下 4 层，总高 99.8 米，建筑面积约 15.76 万㎡，标准层面积约 2800㎡

空间设计 10-12 米超宽柱间距，3 米净层高，方正格局，利用率高达 70%，采光充足，窗户可开启

电梯配置 12 部蒂森克虏伯高速电梯，高低分区运行，候梯时间短，提升办公效率

车位数量 地下 781 个专属车位，满足企业与员工停车需求

智能系统 24 小时智能安防、楼宇自控、高速网络覆盖，保障办公安全与高效

三、全能配套：商务、生活、休闲一站式满足

航空科技大厦以 "全生命周期办公服务" 为理念，打造360° 完善配套，让企业办公无忧：

商业配套：上品 + 购物中心、K 酷时尚广场近在咫尺，星巴克、7-11 等便利设施环绕，满足员工日常消费需求

商务服务：专业会议中心、多功能厅、商务接待区，适配各类商务活动；中航大北物业管理公司提供 24 小时安保、保洁、工程维修等标准化服务，

保障办公环境高效稳定

医疗金融：航空总医院、招商证券等机构周边分布，满足企业与员工的医疗保障和金融服务需求

企业赋能：作为航空科技产业商务标杆，大厦为航空航天、科技研发类企业提供产业资源对接、政策咨询等增值服务，助力企业快速成长

四、租赁优势：灵活空间，央企直租，品质保障

北京航空科技大厦只租不售，央企直租模式，保障租赁权益与服务品质：

面积灵活：可租面积 300-2800㎡，支持定制化装修，满足初创企业到大型集团的不同办公需求

租金合理：4-9 元 /㎡・天，租金含物业费，性价比高，降低企业运营成本

注册便捷：可注册工商，助力企业快速落地运营

专属服务：租赁中心提供一对一选址咨询、合同办理、入驻协助等全流程服务，让企业入驻更省心

五、即刻入驻：致电 010-84946887，开启商务新篇

选择北京航空科技大厦，不仅是选择一处办公空间，更是选择央企品质的保障、便捷高效的交通、生态健康的环境和完善的商务配套。

无论是科技企业、航空航天机构，还是高端服务公司，这里都能为您提供彰显实力、助力发展的理想办公平台。

物业租赁热线：010-84946887

项目地址：北京市朝阳区北苑路 58 号（地铁 5 号线北苑路北站 A1 西南口步行 410 米）